买卖房屋协议_买卖房屋协议书模板

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       随着科技的发展，买卖房屋协议的今日更新也在不断地推陈出新。今天，我将为大家详细介绍它的今日更新，让我们一起了解它的最新技术。

1.农村房屋买卖合同协议书

2.小产权房买卖合同协议怎么写

3.房屋买卖协议书怎么写才有效？

4.房屋买卖协议怎么写？签合同时要注意什么？

5.个人房屋买卖合同协议

6.房屋买卖协议书

农村房屋买卖合同协议书

        农村房屋买卖合同协议书5篇

        出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些农村房屋买卖合同协议书，希望对大家能有所帮助。

       

农村房屋买卖合同协议书精选篇1

        甲方：_______

        乙方：________

        依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

        第一条：房屋基本情况

        乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

        第二条：付款方式

        1、双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

        2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。

        3、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

        第三条：合同变更

        1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

        2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

        第四条：违约责任

        本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

        第五条：合同争议的解决

        本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

        第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

        第七条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

        第八条：其他约定

        甲方：________

        乙方：________

        身份证号：________

        身份证号：________

        电话：________

        电话：________

        现住址：________

        现住址：________

        签约日期：________

        签约日期：_______

农村房屋买卖合同协议书精选篇2

        卖方(以下简称甲方)：

        居民身份证号码：

        地址：

        联系电话：

        买方(以下简称乙方)：

        居民身份证号码：

        地址：

        联系电话：

        依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

        第一条__房屋的基本情况

        现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在__省__市__区__号__楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于___年，房屋结构为__结构，层高为__层，建筑层数地上__层，建筑面积__平方米(其中实际建筑面积__平方米)。

        第二条__价格

        双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__元，总价款为人民币，大写___，即人民币小写__元。

        第三条__付款方式及期限

        1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币___元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

        2、其他付款方式：

        第四条__交付期限甲方应于购房款到账之日起__日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

        第五条__乙方逾期付款的违约责任

        乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

        第六条__甲方逾期交付房屋的违约责任

        除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

        第七条__关于合法、权属的约定

        甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

        第八条__甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

        第九条__本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

        第十条__本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

        第十一条__本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

        第十二条__本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，均具有同等效力。

        第十三条__合同争议的解决

        本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

        甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

农村房屋买卖合同协议书精选篇3

        甲方(卖方)：

        身份证号

        乙方(买方)：

        身份证号

        一、甲方自愿将坐落在__市__镇__村__号(自建住宅)的房屋，东至__，南至__，西至__，北至__，建筑面积__平方米，出售给乙方。

        二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共__万__仟__佰圆(小写__元)，乙方在__年__月__日前，一次付给甲方。

        三、双方同意于__年__月__日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

        四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

        五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由__方负担。

        六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

        七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

        八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

        甲方(签字)：章

        乙方(签字)：章

        中证人(签字)：章

        __年__月__日

农村房屋买卖合同协议书精选篇4

        卖方： (以下简称甲方)

        身份证号：

        买方： (以下简称乙方)

        身份证号：

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

        第一条?因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

        第二条?由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

        第三条?根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米_____元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米_____元的酬谢金。

        第四条?乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的_____%;待房屋主体结构完成后再支付_____%;基余的待楼房交付后 日内支付完毕。

        第五条?上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于__________。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

        第六条?乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

        第七条?如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

        第八条?乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

        第九条?本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付人民币(大写)_____元的违约金。

        第十条?本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方_____元(大写：_____元整)的违约金。

        第十一条?在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向_____人民法院起诉。

        第十二条?本协议一式_____份，双方各执_____份为凭。

        第十三条?本协议自双方签字之日起生效。

        甲方(签章)：

        乙方(签章)：

        住址(工作单位)：

        住址(工作单位)：

        联系电话：

        联系电话：

        _____年____月____日

        _____年____月____日

农村房屋买卖合同协议书精选篇5

        甲方夫妻：（出售方）：

        乙方：（购买方）

        为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：

        第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套（建筑面积：130多平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：________.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

        第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整（￥340，000元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

        第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。

        第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管（或甲方先保管，可协商）。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

        第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费（具体情况可协商）。

        一、卖房人（甲方）应缴纳税费：

        1、交易费：3元/平方米。

        2、营业税：差价x5.5%（房产证未满________年的）（乙方愿承担一半）。

        3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满________年并且是唯一住房的可以免除）。

        一、买房人（乙方）应缴纳税费：

        1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

        2、交易费：3元/平方米。

        3、测绘费：按各区具体规定。

        4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

        第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

        第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

        第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

        甲方（夫妻签字捺印）：

        乙方（签字捺印）：

        签约日期：

小产权房买卖合同协议怎么写

        买卖房屋协议书模板集合四篇

       　随着社会不断地进步，协议使用的频率越来越高，协议对双方的事务履行起到积极作用。协议到底怎么写才合适呢？下面是我整理的买卖房屋协议书7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

       

买卖房屋协议书 篇1

       　卖方：（以下简称甲方）

       　身份证号：

       　预订方：（以下简称乙方）

       　身份证号：

       　服务机构：遂宁市诚欣房屋中介（以下简称丙方）

       　甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。

       　第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：），该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或□全款交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）。

       　第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/㎡（大写：/㎡），总房价为￥元，（大写：），乙方采取□一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合同约定为准）方式付款。

       　第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元（大写：），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。

       　第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。

       　第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。

       　1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的；

       　2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的；

       　3、甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。

       　第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

       　第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的`总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元（大写：），剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付

       　第八条：其他约定。

       　第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：

       　1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁；

       　2、依法向人民法院起诉。

       　第十条：签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

       　第十一条：本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。

       　甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）

       　时间： 时间： 时间：

买卖房屋协议书 篇2

       　甲方(卖方)： 身份证号：

       　乙方(买方)： 身份证号：

       　一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。

       　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。

       　三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

       　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

       　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。

       　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

       　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

       　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

       　甲方(签字)： 章

       　乙方(签字)： 章

       　中证人(签字)： 章

       　年 月 日

买卖房屋协议书 篇3

       　出卖人（甲方）_______身份证号码：______________

       　买受人（乙方）_______身份证号码：______________

       　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

       　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

       　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

       　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方，乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行。并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

       　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款。并作出如下承诺：

       　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

       　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

       　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

       　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

       　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

       　六、违约责任

       　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

       　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

       　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

       　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_______________种方式解决。

       　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

       　2、依法向人民法院起诉。

       　八、其他约定

       　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

       　甲方：_______ 乙方：_______

       　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

买卖房屋协议书 篇4

       　甲方(出卖方)：

       　乙方(买受方)：

       　鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：

       　第一条：成交价格

       　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。

       　第二条 关于房屋教育具体事宜的约定

       　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。

       　2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

       　3、物业交割：甲方双方应当在

       　交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

       　第三条 税费的承担

       　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

       　第四条 违约责任

       　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

       　2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

       　(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;

       　(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;

       　(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;

       　(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;

       　(5)将该房屋出售给第三方的。

       　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

       　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：

       　(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;

       　(2)拒绝购买该房屋的;

       　(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

       　乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。

       　第五条 其他

       　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。

       　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。

       　3、关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。

       　关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无

       　以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：

       　(1)装修包括：

       　(2)家具包括：

       　(3)家电包括：

       　关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：：口有/口无

       　对乙方已支付的房屋的约定：

       　对已支付的或应支付的代理费的约定：

       　其他约定：口有/口无

       　全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。

       　部款项，并收取总房款50%违约金。

       　(以下无正文)

       　甲方(出卖方)：

       　委托代理人：

       　丙方(居间方)：

       　经 办 人：

       　联 系 电 话： 乙方(买受方)： 委托代理人：

房屋买卖协议书怎么写才有效？

       如今，房屋的转让、买卖是越来越多，小产权房屋买卖的交易量更是不容小视。如果您作为一个需要出售小产权房的房主或者您是一个正打算购买小产权房的购房者，在交易房屋的过程中一定要记得双方签订房屋买卖合同。有朋友问房屋买卖合同怎么起草，下面律图小编就教您如何起草一份房屋买卖合同。

       1、小产权房屋买卖合同范本

       出卖人(甲方)：?身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码：

       甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

       一、甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。

       二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

       三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

       四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

       五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

       六、违约责任1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

       2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

       3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

       4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

       5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

       七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

       1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向——区人民法院起诉。

       八、其他约定

       九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方：

       年月 日 年月日 见证人： 年月日年月日

       现在，相信您已经对如何起草一份正规的房屋买卖合同有了大致的了解，其实也就是说当您在房屋买卖过程中无论是作为卖方还是买方，您都务必要注意这些方面的问题，这样才能避免不必要的纠纷。

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房屋买卖协议怎么写？签合同时要注意什么？

       法律分析：房屋买卖合同只要意思表达真实，不违反法律的规定是具有法律效力的。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。

       法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

       法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

       依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

       (一)当事人的名称或者姓名和住所;

       (二)标的;

       (三)数量;

       (四)质量;

       (五)价款或者报酬;

       (六)履行期限、地点和方式;

       (七)违约责任;

       (八)解决争议的方法。

个人房屋买卖合同协议

       对于房屋交易来说，签协议是交易初步达成的一个重要环节，协议内容虽然很多，但是大家要逐条看清楚，以免协议内容有误，损害自身利益，当出现问题的时候，只有这份协议书才可以让双方之间建立起信任感，各自承担自己的责任，约束双方。协议是我们买房的凭证，所以协议具体内容至关重要，今天小编就来讲一讲关于房屋买卖协议怎么写？签合同时要注意什么？

       房屋买卖协议怎么写？

       房屋买卖协议

       甲方（出卖人）：身份证号码：

       乙方（买受人）：身份证号码：

       甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

       第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

       （一）座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿平方米；

       （二）出售房屋的所有权证证号为。

       （三）房屋平面图见房产证。

       （四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

       （五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

       第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

       第三条计价方式与价款，按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：乙方在年月日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

       第四条房屋价款乙方分二期付给甲方。

       第一期：在年月日，付人民币万元。

       第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

       每期付款，甲方收到后出具收据。

       第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

       第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

       第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

       第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

       第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

       第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

       第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。

       第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：

       联系电话：联系电话：

       签约日期：签约日期：

       签合同时要注意什么？

       1、签署房屋买卖协议需要注意关于装修标准：对于欲售商品房，特别是约定了精装修的欲售商品房，购房者一定要明确该等商品房的装修标准，防止被发展商以进口、高级、先进等不明确的表述误导。签署房屋买卖协议需要注意可以参照的市场价格、达不到上述标准的违约责任等，以最大限度地保护自己的利益。

       2、签署房屋买卖协议需要注意补充协议写得很具体：出卖人应在小区竣工之日即2003年6月30日向买受人提供以下设施：社区红外线防盗系统。公共出入口电视监控系统。楼内公共区域烟感报警系统。会所、游泳池、地下车库、塔楼三层以上每二层设置一个空中花园，绿化率不低于30%。

       3、签署房屋买卖协议需要注意将承诺写进补充协议，售楼人员为了卖房，经常会向买房人做出各种承诺，但到兑现时，不是找不到人，就是死不承认，有没有将承诺写进补充协议里的呢？肯写的房地产商还是有的。

房屋买卖协议书

        个人房屋买卖合同协议7篇

        朋友们，合同如标准仍不能确定的，按照国家标准、行业标准履行，没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。我在这里给大家分享一些个人房屋买卖合同协议，希望对大家能有所帮助。

       

个人房屋买卖合同协议篇1

        出卖方(甲方)：______________ 身份证号码：______________

        买受方(乙方)：______________ 身份证号码：______________

        甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

        一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________ 的房屋(建筑面积___ 平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

        二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。

        三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

        四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

        五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

        六、违约责任

        1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。

        2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。

        3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

        4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

        5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

        七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

        八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。

        九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

        十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

        甲方：______________ 乙方：______________

        联系地址：__________ 联系地址：_________

        联系电话：__________ 联系电话：_________

        _______年_______月_______日

个人房屋买卖合同协议篇2

        出卖人(甲方)： ______________

        身份证号码：______________

        买受人(乙方)： ______________

        身份证号码：______________

        甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

        一、甲方自愿将其位于______________房屋(建筑面积______________平方米)以人民币______________元(大写：______________人民币)的价款出售给乙方。

        二、乙方一次性支付甲方现金人民币______________万元( 大写______________ )。如乙方解除本合同，甲方不予退还。

        三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由甲方负担。其他税费按有关法律规定负担。

        四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

        五、违约责任

        1、甲方应当于甲方如不按合同规定的日期交付房屋，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失______________元。

        2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

        3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应返还乙方房屋价款。

        4、如因规划部门、设计等部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

        六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。

        七、特别约定

        本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 元。

        八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

        九、本合同一式两份，甲乙方各执一份。

        甲方(签字)：_________

        _________年____月____日

        乙方(签字)：_________

        _________年____月____日

个人房屋买卖合同协议篇3

        出 卖 人：

        身份证号：

        联系电话：

        买 受 人：

        身份证号：

        联系电话：

        根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

        第一条　买受人所购房屋的基本情况

        买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 幢座 单元层 号房。

        该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层。

        该房屋阳台是封闭式非封闭式。

        该房屋建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。

        第二条　计价方式与价款

        出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该房屋价款：

        年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：

        年 月 日　 年 月 日

        签于 签于

个人房屋买卖合同协议篇4

        甲方：_________________身份证号码：_________________

        乙方身份证号码：_________________

        鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

        一.甲方自愿把号房，合同面积平米，转让给乙方，房产备案号.

        二.甲乙双方商定以合同成交价元(元)，不含房产证费用及物业公司费用。乙方付个月供元，首付款元，共计元(元)先交壹万元定金，及房产证费用和物业公司费用即可拿钥匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。甲方付元押金给乙方，过完户付给甲方。

        三.该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担;房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。

        四.在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方按照国家规定办理。甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2倍的利息以外，还应向乙方支付元人民币违约金。

        五.该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。

        六.该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。

        七.甲方在每月15日前还月供不得违约，违约壹次支付当月月供及滞纳金，另付给甲方1000元违约金。

        八.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

        甲方：_________________乙方：_________________

        联系电话：_________________联系电话：_________________

        年月日

个人房屋买卖合同协议篇5

        卖 方：__________ 身份证号码：_____________________(以下简称甲方) 共有人：__________ 身份证号码：_____________________

        买 方：__________ 身份证号码：_____________________(以下简称乙方)

        一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订立合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

        1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落： ; 套(间)数____ 建筑结构____ 总层数___ 建筑面积(平方)____ 用途______。

        2.该房屋的土地使用权取得方式

        二、甲乙双方商定成交价格为人民币__________元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：___________。

        三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

        四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

        五、本合同经双方签章并经 房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

        六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________________)仲裁委员会申请仲裁。

        七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

        八、双方约定的其它事项：_____________________________________________。

        甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________

        监证机关：_______________

        签订日期：______年____月____日

个人房屋买卖合同协议篇6

        订立合同双方：_____

        出卖方：_____，以下简称甲方;

        购买方：_____，以下简称乙方。

        为确保双方合法权益，根据国家有关房产的规定，经双方共同协商一致，制定以下条款，以资双方共同信守执行。

        一、甲方将位于：_____小区(街)区号楼单______元室房产一套，系私人产权房(房产证号)，建筑面积平方米，双方同意按新测绘面积为准。并与土地使用权一并转让给乙方。

        二、房屋交易价：人民币______元整。

        三、乙方自愿购买上述房屋并接受此房屋现状，乙方于______年______月_____日向甲方交付购房定金______元整。待购房款全部交齐，定金抵作购房款。

        四、双方于______年______月_____日以前到房管局办理过户手续。由房管局受理当日，乙方应付清全部购房款。不能拖期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方验收。

        五、甲方售房以前所发生的水、电、煤气等费用由甲方付清，乙方不承担。电表止码数度，水表止码数立方，煤气表止码数立方。

        六、甲方确保此房产权明确和真实并合法，无任何纠纷、无抵押和债权债务，否则出现纠纷由甲方负全部责任，并赔偿乙方按成交价10%的经济损失。

        七、甲方将此房出售后，此房一切事宜无权过问，并无条件的配合乙方到房管局办理过户手续或到公证处办理公证买卖。办理过户所发生的一切费用，双方协商由方承担，方不承担。

        八、此协议自双方签字起发生法律效力，双方不得违约。如乙方违约定金不退，如甲方违约定金双倍返还。并按成交价的10%向对方支付违约金。

        九、特别约定：

        1、甲方保证及房屋钥匙后30天内将户口迁出。

        甲方：_____乙方：_____

        日期：______年______月_____日

个人房屋买卖合同协议篇7

        出卖方：_____

        (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

        (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

        地址：_____

        联系电话：_____

        委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

        地址：__________

        买受方：_____

        (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

        (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

        地址：_____

        联系电话：_____

        委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

        地址：__________

        第一条 房屋的基本情况。

        出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

        第二条 房屋面积的特殊约定。

        本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

        该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

        实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

        1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

        2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

        第三条 土地使用权性质。

        该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

        第四条 价格。

        按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

        第五条 付款方式。

        买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

        第六条 交付期限。

        出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

        第七条 买受方逾期付款的违约责任

        买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

        1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

        2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

        房屋买卖合同范本

        第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任

        除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

        1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

        2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

        第九条 关于产权登记的约定。

        在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付

        款的_____%赔偿买受方损失。

        第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

        第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

        第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

        第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

        第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

        第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

        第十六条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

        出卖方(签章)：

        出卖方代理人(签章)：

        ___年___月___日

        买受方(签章)：

        买受方代理人(签章)：

        ___年___月___日

房屋买卖协议有法律效力吗

        房屋买卖协议书模板集锦七篇

       　随着社会不断地进步，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议可以约束双方履行责任。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是我为大家收集的房屋买卖协议书7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

       

房屋买卖协议书 篇1

       　现在买房已经成为茶余饭后了，那么，关于买卖房屋的协议书有哪些呢？来看看吧！

       　出卖人（甲方）_______身份证号码：______________

       　买受人（乙方）_______身份证号码：______________

       　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

       　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

       　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

       　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时。乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

       　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

       　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

       　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

       　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

       　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

       　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

       　六、违约责任

       　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

       　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

       　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

       　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_______________种方式解决。

       　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

       　2、依法向人民法院起诉。

       　八、其他约定

       　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

       　甲方：_______ 乙方：_______

       　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

房屋买卖协议书 篇2

       　卖方（简称甲方）： 身份证号码：

       　买方（简称乙方）： 身份证号码：

       　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

       　第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，现该房屋具体状况如下：

       　1、乙方购买甲方座落于 建筑面积 ㎡房产一套，详见土地房产证号（ ）。

       　2、经双方协商同意，房产总额为 拾 万 仟 元。

       　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并出让。

       　4、甲方应于收到乙方全额房款之日起，半月内将交易的房产全部付给乙方使用。

       　5、经双方协商，甲方自愿将水、电、燃气、有线一并付给乙方。甲方不得另行作价。

       　6、此房产交易前如有产权或经济纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关。

       　第二条：税费分担

       　甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，房产证土地证交易税费都由乙方承担。

       　第三条：付款方式

       　1、经双方协商土地证、房产证过户签字后当天乙方一次付给甲方 万元。

       　此协议一式三份，经双方签字后即日生效。

       　甲方签字： 乙方签字：

       　年 月 日

房屋买卖协议书 篇3

       　甲方：xx

       　乙方：

       　丙方：xxxx房地产服务有限公司

       　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

       　一、房屋概况

       　出卖房屋坐落于杭州市文三路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）

       　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

       　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金万元。

       　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

       　五、甲方保证在年月日之前办好土地证。

       　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

       　七、在甲方办好契证和产权证后

       　（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金

       　（2）甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

       　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元。

       　九、税费

       　1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算。

       　2、交易完成后，甲方交付代理方元服务费。乙方交付代理方元服务费。

       　十、甲乙双方及代理方责任：

       　1、甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

       　2、乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

       　3、代理方确保在年月日前交付乙方《房屋所有权证》，。土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方。

       　十一、违约责任：

       　1、乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

       　2、在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

       　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

       　甲方： 乙方：丙方：

       　联系电话： 联系电话： 联系电话：

       　签订日期：年 月 日

房屋买卖协议书 篇4

       　甲方：__________________________

       　乙方：__________________________

       　丙方：________房地产服务有限公司

       　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

       　一、房屋概况

       　出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。

       　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

       　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。

       　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

       　五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。

       　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。

       　七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

       　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。

       　九、税费

       　1．该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。

       　2．交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。

       　十、甲乙双方及代理方责任：

       　1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

       　2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

       　3．代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。

       　十一、违约责任：

       　1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。

       　2．在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。

       　十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。

       　甲方：__________________

       　联系电话：______________

       　______年______月______日

       　丙方：__________________

       　联系电话：______________

       　______年______月______日

       　乙方：__________________

       　联系电话：______________

       　______年______月______日

房屋买卖协议书 篇5

       　甲方： (以下简称甲方)

       　乙方： (以下简称乙方)

       　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

       　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 市 号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积 平方米。

       　第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

       　第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

       　(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

       　(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的' 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

       　第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

       　第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

       　第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

       　第八条 违约责任：

       　(一) 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之o>的违约金。

       　(二) 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。

       　(三) 甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

       　(四) 房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另

       　行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

       　第九条 本协议经双方签字并经 市公证处公证后生效。

       　第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处存一份。

       　甲方： 乙方：

房屋买卖协议书 篇6

       　出卖人：_________（以下简称甲方）

       　买受人：_________（以下简称乙方）

       　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

       　一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。

       　二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

       　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。

       　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

       　五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

       　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

       　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

       　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

       　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

       　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该

       　房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

       　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

       　十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

       　十三、本合同的附件与合同有同等效力。

       　十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

       　甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

       　_____年____月____日_______年____月____日

       　签订地点：_________签订地点：_________

房屋买卖协议书 篇7

       　甲方：南华县兔街镇咀孜村民委员会，大地村村民小组早谷田张开兴简称甲方。

       　乙方：南华县兔街镇半坡茶厂李正成简称乙方。甲乙双方共同达成以下协议。

       　一、乙方向甲方早谷田，国有房地产借用一年，用于兔街信用社，借贷款三十万抵押房产证。

       　二、乙方如不按时偿还贷款，给甲方带来损失时，半坡茶厂厂房、机械设备、茶园、核桃甲方去处理拍卖赔还贷款。

       　三、甲乙双方不得违约，如有违约，违约方支付给对方借贷款总数的50%违约金。

       　四、以上合同由甲乙双方协商而定甲乙双方各持一份。 甲方：户主兔街镇咀孜村民委员会大地早谷田张开兴 乙方：兔街镇半坡茶厂长：李正成

       　甲方签字：

       　乙方签字：

       　20xx年9月19日

       法律分析：

       房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力。

       房屋买卖流程和手续为：

       1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

       2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不超过总价款的20%)，双方签订房屋买卖合同，并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的存量房买卖合同。

       3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

       4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

       5、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

       6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

       7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后三个工作日内，银行将贷款一次性发放。

       8、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

       法律依据：

       《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

       《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

       衍生问题：

       房屋买卖需要什么资料？

       一、房产买卖所需资料1、买卖双方及其配偶的身份证、户口薄;2、结婚证或离婚证及离婚协议书、法院判决书等;3、房屋产权证;4、房屋登记表、平面图;5、房屋买卖合同;6、契契税完税或减免凭证。二、房产买卖流程：1、了解行情：了解一下房价走势和市场均价。2、放盘赎楼：委托中介挂牌出售或者自己发布出售信息，提前还清贷款并解除抵押。3、买方咨询：购买者表达购买意愿并实地看房。4、产权核验：前往房产交易中心办理产权核验，以确保交易的安全性。5、售楼谈价：买卖双方针对房价等问题进行协商。6、交定金、签合同：协商一致，买方支付定金给卖方，签订定金合同或买卖合同。7、办理房贷：卖方协助买方前往银行办理房贷。8、交房：水电、物业、电视、电话等费用的交接，最后交钥匙。

       今天关于“买卖房屋协议”的讲解就到这里了。希望大家能够更深入地了解这个主题，并从我的回答中找到需要的信息。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。